ヴェルビュ姪浜駅前通り

  • 福岡県福岡市西区姪の浜四丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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6階 / 72.33㎡の場合

相場
2,989万円
41.3万円/㎡
1,952
2,644
3,335
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,644万円〜3,335万円
36.5万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルビュ姪浜駅前通り
2,850万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 72.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/242,850万円39.4万円6階 72.33㎡ 3LDK南
2024/02/282,980万円41.2万円13階 72.33㎡ 3LDK南
2024/02/242,980万円41.2万円6階 72.33㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/24
ヴェルビュ姪浜駅前通り
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅4分 2,850万円39.4万円72.33㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年36戸SRC
2025/12/01ライオンズマンション周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 1,898万円32.2万円58.99㎡2LDK1階 / 8階建 南1992年28戸RC
2025/09/30JGMレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,880万円30.8万円61.09㎡3LDK6階 / 8階建 西1991年47戸RC
2024/02/28じゅうグランドモアレクリオ周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 1,890万円32.4万円58.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1991年47戸RC
2024/06/15ストリームライン周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅14分 2,490万円36.5万円68.25㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年84戸RC
2025/03/25サーパス周船寺
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅10分 3,390万円39.2万円86.57㎡4LDK4階 / 11階建 南東1991年68戸SRC
2025/09/23クローバーマンション周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅12分 2,780万円37.8万円73.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1993年50戸RC
2025/06/28クローバーマンション周船寺壱番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅13分 2,690万円40.8万円66㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年81戸RC
2025/08/01モントーレ周船寺
福岡市西区大字周船寺
周船寺駅10分 2,080万円30.0万円69.26㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年32戸RC
2024/02/16アンピール今宿アクアヴィラ
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,780万円42.1万円66.01㎡3LDK6階 / 10階建 北1999年26戸RC
2024/03/31アーサー今宿シーサイド
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅5分 3,298万円39.4万円83.73㎡4LDK2階 / 7階建 南2000年32戸RC
2025/11/07三愛シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/09/25シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/12/17ロフティ生の松原オーシャンヒルズ
福岡市西区生の松原三丁目
下山門駅21分 2,780万円37.2万円74.77㎡3LDK6階 / 7階建 北東1997年46戸RC
2024/02/18コスモ小戸公園ベイウイング
福岡市西区小戸五丁目
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2025/11/09リーベスト小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
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福岡市西区生の松原一丁目
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2025/01/11三愛シティライフ小戸
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅8分 2,180万円34.1万円63.86㎡2LDK5階 / 7階建 南1995年18戸RC
2025/12/11コスモ小戸
福岡市西区小戸四丁目
下山門駅12分 3,090万円40.1万円77.08㎡4LDK5階 / 8階建 南1992年34戸RC
2025/12/07オリエントハイツ小戸
福岡市西区小戸三丁目
姪浜駅13分 2,370万円42.1万円56.25㎡2LDK3階 / 7階建 北西1991年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市西区では3.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市西区
32.0万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ姪浜駅前通り
所在地福岡県福岡市西区姪の浜四丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩4分
築年月1996年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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